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Immobilie

Immobilie 3473 - Landhaus

Tijarafe - Aguatavar

670.000 €

+ 3% Immobilienprovision

  • Bebauung: 139 m²
  • Grundstück: 5399 m²
  • Höhenlage: 686 m
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Carport: 1
  • Garage: 0
  • Möbel: teilmöbliert
  • Baujahr: 2016

Dieses traumhaft schöne Landhaus in sehr guter Lage wurde 2016 in Ziegelbauweise erstellt, es ist komplett nach Westen ausgerichtet – der einzigartige Meerblick ist überall im Haus gegeben. Das Haus ist als Wohnhaus eingetragen, es kann somit sowohl zu Wohnzwecken als auch als Vermietungsobjekt (Vivienda vacacional kann beantragt werden) genutzt werden. Alle drei Teilgebäude, aus denen das Haus zusammengesetzt ist, verfügen über eine Kanarische Holzdecke (Riga Honduras). Das Haus ist gegen aufsteigende Feuchtigkeit geschützt, auch das Dach und der Boden sind isoliert. Die Holzfenster und - Türen verfügen über Doppelverglasung und wurden von einem deutschen Schreiner aus Puntagorda gefertigt. Die massiven Innentüren im Kanarischen Stil wurden von einem Schreiner aus Los Llanos gefertigt. Das Haus ist innen komplett gefliest. Im Außenbereich verfügt es über eine 147m² große Rundum - Terrasse mit Natursteinbelag (Laja gris), 42m² davon sind mit einer stilechten Pergola überdacht. Mittelpunkt des Hauses bildet der Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit 36m², im Wohnbereich befindet sich ein Kaminschluss, der aktuell angeschlossene Holzofen sorgt für gemütliche Winterabende. Im südlichen Bereich und im nördlichen Bereich des Hauses befindet sich jeweils ein Schlafzimmer mit Bad. Der Nordflügel kann zusätzlich als Gästeapartment genutzt werden, da es hier – neben den Innentüren zu Wohn- und Kochbereich - eine eigene Eingangstür gibt. Auch Wasser- und Abwasseranschlüsse für den Einbau einer Mini-Küche sind in diesem Zimmer vorhanden. Hinter dem Haus befindet sich – blickgeschützt - eine Außendusche. Im Haus gibt es - angrenzend an die Küche - einen Hauswirtschaftsraum. Hier befinden sich die Anschlüsse für die Waschmaschine, Platz für Regale zum Lagern von Lebensmitteln etc. Neben der Haustür erreicht man über eine Außentür eine kleine Werkstatt (3,75m²). Auf der West-Terrasse, die Platz für einen großen Tisch und Stühle bietet, befindet sich auch die Außenküche mit Gasherd und Spüle sowie ein beeindruckender Pizzaofen. Hinter dem Haus befindet sich der kleine Pool mit einer Größe von 2,5m x 1,5m. Beheizt wird er über ein eigenes Solarpanel. Im Sommer erreicht er nachmittags regelmäßig Temperaturen um die 30°C. Im Carport, vor dem Abstellplatz für das Auto ist noch genügend Platz für eine Sitzgelegenheit am Grillbereich. Das Haus verfügt über eine 1,8kWp Photovoltaikanlage mit 3,3kW Lithium-Ionen Speicher. Es ist auch an das Stromnetz angeschlossen, falls es im Winter doch mal einige Tage bewölkt ist. Aktuell erreicht die Photovoltaikanlage eine Autarkiequote von ca. 95%. Kombiniert mit privatem Galeriewasser, das gemietet werden kann und dem hauseigenen Wassertank (komplette Installation vorhanden) kann diese Immobilie komplett autark genutzt werden . Es gibt einen großen Garten mit vielen Obstbäumen und einem Bewässerungssystem.

Anfrage zu Immobilie 3473

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