Art
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Einheit |
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Betrag |
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Zahler |
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Empfänger |
| Kaufpreis
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einmalig |
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190.000 € |
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| Kaufpreis offiziell |
190.000 € |
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| Maklergebühr |
3 % |
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5.700 € |
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Käufer |
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CONTACTO |
| Maklergebühr |
3 % |
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5.700 € |
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Verkäufer |
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CONTACTO |
| Grunderwerbssteuer |
6,5 % |
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12.350 € |
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Käufer |
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Abgaben |
| Notar |
ca. |
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500 € |
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Käufer |
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Abgaben |
| Eintragung Register |
einmalig |
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250 € |
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Käufer |
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Abgaben |
| Bearbeitungsgebühr |
einmalig |
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100 € |
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Käufer |
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Abgaben |
| Wertzuwachssteuer * |
einmalig |
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0 |
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Verkäufer |
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Abgaben |
Kapitalgewinnsteuer
**
A Conto Zahlung |
3 % |
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5.700 € |
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Verkäufer |
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Abgaben |
| Katasterummeldung |
einmalig |
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300 € |
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Käufer |
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CONTACTO |
| IGIC Käufer |
5 % |
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285 € |
|
Käufer |
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CONTACTO |
| IGIC Verkäufer |
5 % |
|
285 € |
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Verkäufer |
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CONTACTO |
| Kapitalgewinnsteuer Differenzbetrag
auf 19 % |
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1.900 € |
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Verkäufer |
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Abgaben |
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Total |
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| Käufer
zahlt insg. |
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209.485 € |
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| Verkäufer
erhält netto |
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177.915 € |
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| Abgaben insg. |
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20.600 € |
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| CONTACTO erhält |
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12.370 € |
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* Wertzuwachssteuer
(plusvalia) muss vor dem Kauf abgefragt werden.
** 3 % fällig innerhalb von 4 Wochen, ab Notartermin.
Steuererklärung auf 19 % des Differenzbetrages
des gesamten Kapitalgewinns muss innerhalb von 4
Monaten gemacht werden. |
Kostenkalkulation
hauskauf