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Su propiedad en La Palma

Tener su propia casa en La Palma es un sueño hecho realidad.

Tómese su tiempo. Anímese a contactar con nosotros. Le aconsejaremos sobre sus posibilidades personales.

Mantenimiento de CONTACTO S. L. cuenta con 25 años de trayectoria. Nuestras relaciones gubernamentales pueden acelerar los procesos burocráticos y nuestra experiencia será la mejor ayuda para usted, especialmente con los trámites más difíciles.

Si tan sólo está buscando ayuda administrativa, somos lo que necesita. Si está buscando el consejo de un profesional, como vendedor o comprador, en Mantenimiento de CONTACTO S.L. ofrecemos financiación y ayuda con documentos oficiales o patrimoniales.

Somos una de las inmobiliarias líderes de La Palma

Tome todo el tiempo que necesite para recibir un amplio asesoramiento.

Es su derecho como comprador.

Cuestiones a resolver antes de la compra de una propiedad:

Los ciudadanos con nacionalidad extranjera, deben solicitar un número que los identifique (NIE).

Los ciudadanos que no pertenezcan a la Unión Europea, deben aportar un certificado oficial donde se refleje el importe de las divisas que se quieran importar a España. En caso de que el comprador y el vendedor tengan nacionalidad extranjera, se necesita un certificado por parte de la policía. En éste caso, los trámites se podrán realizar en el extranjero.

Plano del catastro

Confirmación de estar al corriente del pago del impuesto sobre bienes inmuebles, en caso de poseer una propiedad.

Un extracto del registro de la propiedad

Todos estos documentos son necesarios para realizar los trámites notariales.

Una vez efectuada la compra, aún quedan asuntos por resolver:

Realizar el pago de impuestos por la adquisición del terreno.

Solicitar el cambio de propietario en el catastro.

Realizar el pago del impuesto de plusvalía (dependiendo del tipo de contrato).

Solicitar los cambios pertinentes en el mapa catastral.

Contratar los suministros como agua, línea telefónica y electricidad.

Los primeros dos puntos normalmente son realizados por el notario. Sin embargo, el resto de obligaciones deben ser resueltas por usted. Puede entonces contactar con nosotros y dejarlo en nuestras manos.

Trabaje con profesionales. Le ayudará a realizar su compra de manera segura.

Para evitar decepciones o pérdidas, siempre recomendamos la confianza en un experto. El riesgo de la compra de una propiedad en el extranjero puede minimizarse con el asesoramiento de un experto.

Un asesor profesional le informará de los posibles riesgos de manera desinteresada. Le advertirá del estado de la propiedad, y le dará los datos necesarios para que usted pueda valorar su compra de manera más fácil. En caso de que la propiedad presente malas condiciones, un buen asesor le advertirá de estas condiciones y desaconsejará su compra. Esta es nuestra política.

Si usted ya está en negociaciones para la compra de un inmueble y el vendedor no está interesado en realizar ninguna consulta independiente, le desaconsejamos seguir con los trámites. Si aparentemente es una oferta tentadora, debería tener en cuenta esta recomendación. Evitar consultar a un asesor independiente sólo suele suceder en caso de querer ocultar algo.

Dirección

Mantenimiento de CONTACTO SL.
Calle General Yagüe 13
E - 38760 Los Llanos de Aridane
Isla de La Palma

Teléfono +34 922 46 32 04 Teléfono +49 33201 649803

Fax +34 922 46 12 66

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