Detail

Periode

Berechnung

Preis

Gesamt

Summe

Ausgaben / Steuern

1. 600 €

Vermögen

jährlich im Juni

0,2 % vom Kataster- bzw. Escriturawert

400 €

Einkommen

vierteljährlich

offiz. 25 % der Einnahmen

225 €

900 €

Grund

jährlich

von der Gemeinde festgelegt

300 €

Ausgaben / lfd. Kosten

4.760 €

Wasser

ca. jährlich

gemäss Verbrauch

700 €

Strom

ca. jährlich

gemäss Verbrauch

800 €

Müllabfuhr

jährlich

Gemeinde

90 €

Versicherung

jährlich

gemäss Wert

450 €

Gartenpflege

monatlich

abh. von Größe

50 €

600 €

Poolpflege

monatlich

wenn vorhanden

60 €

720 €

Reparaturen

jährlich

nach Erfahrung

1.000 €

Schwund

jährlich

nach Erfahrung

300 €

Steuerre-präsentanz*

pauschal, jährlich

pro Person

100 €

Einnahmen / Jahr

Mietauslastung von 280 Tagen

Tages-preis 100 €

28.000 €

Vermittlung

pro Vermie-tung

15 %

4.200 €

Verwaltung

pro Vermie-tung

15 %

4.200 €

jährl. Steuern

1.600 €

lfd. Kosten

4.760 €

Ausgaben / Jahr

16.360 €

Kaufpreis + Nebenkosten (inkl. Gebühren)

297.000 €

Nettomieteinnahme

11.640 €

Rendite

3,92 %

* Betrifft nur nichtresidente Ausländer.
Das gleich Renditeergebnis bekommt man bei einer Festvermietung (750 € / Monat), wobei der Mieter die üblichen Festkosten übernimmt.

Mantenimiento de CONTACTO S.L.
steht für detaillierte Auskünfte bzw. für individuelle Fragen mit einem qualifizierten und professionell arbeitenden Team jederzeit gern zur Verfügung.