Diese Kalkulation
ist nur beispielhaft.
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Art
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Einheit |
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Betrag |
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Zahler |
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Empfänger |
| Kaufpreis alt |
einmalig |
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150.000 € |
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Verkäufer |
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Verkäufer alt |
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| Kaufpreis |
einmalig |
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190.000
€ |
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| Kaufpreis offiziell |
190.000 € |
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| Maklergebühr |
3 % |
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5.700
€ |
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Käufer |
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CONTACTO |
| Maklergebühr |
3 %
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5.700
€ |
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Verkäufer |
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CONTACTO |
| Grunderwerbssteuer |
6,5 % |
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12.350
€ |
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Käufer |
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Abgaben |
| Notar |
ca. |
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500
€ |
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Käufer |
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Abgaben |
| Eintragung Register |
einmalig |
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250
€ |
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Käufer |
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Abgaben |
| Bearbeitungsgebühr |
einmalig |
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100
€ |
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Käufer |
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Abgaben |
| Wertzuwachssteuer * |
einmalig |
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0 |
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Verkäufer |
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Abgaben |
Kapitalgewinnsteuer
**
A Conto Zahlung |
3
% |
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5.700
€ |
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Verkäufer |
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Abgaben |
| Katasterummeldung |
einmalig |
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300
€ |
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Käufer |
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CONTACTO |
| IGIC Käufer |
5 % |
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285
€ |
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Käufer |
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CONTACTO |
| IGIC Verkäufer |
5 % |
|
285
€ |
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Verkäufer |
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CONTACTO |
| Kapitalgewinnsteuer Differenzbetrag auf 18 % |
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1.500 € |
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Verkäufer |
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Abgaben |
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Total |
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| Käufer zahlt insg. |
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209.485
€ |
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| Verkäufer erhält netto |
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178.315
€ |
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| Abgaben insg. |
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20.600
€ |
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| CONTACTO erhält |
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12.370
€ |
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* Wertzuwachssteuer
(plusvalia) muss vor dem Kauf abgefragt werden.
** Nur Nichtresidente: 3 % fällig innerhalb von 4
Wochen, ab Notartermin. Steuererklärung auf 18 %
des Differenbetrages des gesamten Kapitalgewinns muss
innerhalb von 4 Monaten gemacht werden. |
Mantenimiento
de CONTACTO S.L.
steht für detaillierte Auskünfte bzw. für individuelle
Fragen mit einem qualifizierten und professionell arbeitenden
Team jederzeit gern zur Verfügung.
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