Warum über eine Immobilienagentur kaufen und Provision bezahlen?

Die auf den kanarischen Inseln ansässigen Immobilienagenturen haben sich auf eine vom Käufer zu zahlende Provision von 3% des Immobilienpreises geeinigt (zzgl 5% IGIC).

Wir raten Ihnen dringend, um Verluste und Enttäuschungen zu vermeiden, sich bei einem Immobilienkauf durch einen Fachmann vertreten zu lassen, der die Gesamtabwicklung für Sie übernimmt.
         Dieser Weg erscheint zunächst durch die zu zahlende Provision teuer, aber schlussendlich schalten Sie dadurch alle Unwägbarkeiten aus, die der Immobilien-kauf im Ausland mit sich bringt.

Es ist schon oft vorgekommen, dass Käufer „auf der Strasse“ ein Haus mit ungeklärten Besitzverhältnissen erstanden haben, was dann erhebliche Ent-täuschungen und Folgekosten nach sich gezogen hat.
         Wir betreuen einige Fälle dieser Art und versuchen im nachhinein den Schaden – soweit es geht – zu begrenzen.

Weitere Kosten, die beim Kauf eines Hauses oder Grundstücks entstehen:

• Grunderwerbssteuer: 6,5 % des eingetragenen Kaufpreises der Immobilie und 0,75 % bei Kauf eines Neubaus über eine Baugesellschaft, zzgl. 5 % IGIC (Mehrwertsteuer)
• Gebühren für die Eintragung im Eigentumsregister: ca. 300,- €
• Gebühren für die Änderung im Gemeindekatasteramt: 150,- €
• Änderungen von Wasser, Strom und Telefon – für den Fall, dass wir das für Sie vornehmen : 150 ,- €
• Notargebühren abhängig von Wert, Lage und Gemeindesituation der Immobilie: ca. 500,- €