Vertretungsanspruch
Mantenimiento de CONTACTO S.L. beansprucht keine Alleinvertretung. Allerdings ist uns Mitteilung zu machen, welche weiteren Makler beauftragt worden sind und die Immobilie muss immer zu gleichen Bedingungen angeboten werden.
         Ein Verstoss dagegen kann Schadenersatzansprüche nach sich ziehen.

Auftrag
Die gemeinsam von Verkäufer und Makler festgelegten Angebotsbedingungen sind Grundlage des Auftrages. Wird die Verkaufsabsicht aufgegeben, ist der Makler sofort zu unterrichten genau wie von Änderungen des Preises oder des Zustands der angebotenen Immobilie.
         Sollte der Makler nicht in einem angemessenen Zeitraum informiert worden sein, so ist der Makler berechtigt, unnötig getätigte Vermittlungsarbeit dem Verkäufer in Rechnung zu stellen. Sämtliche Angebote erfolgen auf der Grundlage der Auskünfte des Verkäufers nach bestem Wissen und Gewissen, sowie unter dem Vorbehalt des Irrtums.
         Der Verkäufer haftet für Schäden, die entstehen durch wissentlich fehlende oder unwahre Angaben.

Provisionsanspruch
Eine Provision fällt an, wenn durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung ein Verkauf, auch zu einem späteren Zeitpunkt, zustande kommt. Ein Provisionsanspruch bleibt auch dann bestehen, wenn die Vertragsparteien nach einer Besichtigung der Immobilie mit einem Vertreter des Maklerbüros direkte Verhandlungen miteinander aufnehmen.
         Ein erteilter Auftrag schließt nicht aus, daß wir auch für die andere Vertragspartei provisionspflichtig tätig werden können.

Verhältnis zum Käufer
Besichtigungen führen wir unverbindlich und kostenlos durch.
Sämtliche Angebote erfolgen auf der Grundlage der Auskünfte des jeweiligen Anbieters nach bestem Wissen und Gewissen, sowie unter dem Vorbehalt des Irrtums. Eine durch uns dem Kaufinteressenten bekannt gemachte, zum Verkauf stehende, Immobilie begründet die Provisionspflicht auch für spätere Zeiten.
         Bei Kaufabsicht werden von uns alle den Interessenten betreffenden Dokumente, Bestätigungen, Nachweise etc. organisiert und der Kauf beim Notar bis zur Unterschrift vorbereitet.

Honorar
Die Gebühr von Mantenimiento de CONTACTO S.L. vermittelten Immobilien beträgt 6 % des Kaufpreises, wobei jeweils 3 % vom Käufer und vom Verkäufer zu zahlen sind.
         Minimum 1.000,- Euro + I.G.I.C. (kanarische MwSt.). Bei Abschluß eines Vorvertrages (Kaufoption für die Kaufsicherstellung) ist die Hälfte der Maklergebühr fällig, die restlichen 50 % mit notariellem Kaufvertrag.