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 Mantenimiento de CONTACTO S.L.
beschäftigt bewährtes Personal in allen Bereichen.
 Unsere ständige Kontrolle der Objekte garantiert einen einwandfreien Zustand, und damit den Werterhalt der Immobilie — auch bei längerer Abwesenheit —, wie Ihnen unsere langjährigen Kunden bestätigen können.
Unser Büro hat lange geöffnet, bei Bedarf legen wir Sonderschichten ein.
Wir sprechen Deutsch, Spanisch, und Englisch. |
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Das Eigentum einer Immobilie erfordert Kontrolle, Pflege, Reparaturen und Instandhaltung, was nur durch eine professionelle Hausverwaltung zu bewältigen ist, ebenso wie die Überwachung und Bezahlung der Infrastruktur des Hauses (Wasser, Strom, Telefon, Versicherung, Bank, Abgaben, etc.).
Nichtresidente Immobilienbesitzer benötigen eine Repräsentanz aus vielerlei Gründen.
Hier aufgelistet sind die vier Rechtsbereiche im Zusammenspiel der Behörden, die jeder berührt:
- das spanische Eigentumsrecht verlangt Einträge vom Notar im Register und beim Katasteramt;
- aus baurechtlichen Gründen benötigt man einen Architekten, bzw. eine Architektin, und Genehmigungen der Regierung und des Rathauses;
- das Steuerrecht sieht einen Repräsentanten gegenüber dem Finanzamt, der die vorgeschriebenen Steuererklärungen fristgerecht einreicht;
- das Tourismusrecht mit seinen diversen Obligationen ist auch einzuhalten, da sonst hohe Strafen drohen.
Überall lauern Notwendigkeiten, Absprachen und Forderungen, die nur Fachleute überblicken und ohne übergroßen Aufwand in allen Bereichen abdecken und geschickt koordinieren können.
Die damit verbundenen Kosten ersparen langfristigen Ärger, unliebsame Überraschungen und unerwartete Nachzahlungen.
Der Werterhalt und die Wertsteigerung der Immobilie werden dadurch gesichert.
Hier
finden Sie ein Beispiel für eine Renditekalkulation!
Mantenimiento de CONTACTO S.L. macht Hausverwaltung, Vermietung, Gartenpflege und Hausreinigung nur im Aridanetal.
Unser Aktionsradius für Behörden- und Steuerangelegenheiten erstreckt sich über alle Gemeinden auf La Palma. |
